RE2020 : comprendre les seuils 2025, 2028 et 2031 avec WORKS Ingénierie
Construire un bâtiment performant ne consiste plus seulement à réduire sa consommation de chauffage. Avec la RE2020, il faut également limiter son empreinte carbone et maîtriser son inconfort en été.
Implanté à Périgueux et à Agen, WORKS Ingénierie accompagne les maîtres d’ouvrage et les architectes dans leurs études RE2020 en Dordogne, en Lot-et-Garonne, en Gironde et plus largement en Nouvelle-Aquitaine. Notre approche associe deux volets complémentaires : l’étude thermique et énergétique, et l’étude environnementale fondée sur l’Analyse du Cycle de Vie, ou ACV.
RE2020 : une étude thermique et une étude environnementale
La réglementation environnementale RE2020 élargit l’approche de la réglementation thermique précédente. Elle s’intéresse à la fois au fonctionnement du bâtiment et aux impacts de sa construction. Un bâtiment peu énergivore n’est donc pas automatiquement conforme sur le plan carbone.
Le volet thermique : réduire les besoins et les consommations
L’étude thermique analyse l’orientation, les surfaces vitrées, l’isolation, les ponts thermiques, les protections solaires et les systèmes techniques. Elle vérifie notamment :
- Bbio : les besoins bioclimatiques de chauffage, de refroidissement et d’éclairage ;
- Cep : la consommation conventionnelle d’énergie primaire des usages réglementaires ;
- Cep,nr : sa part d’énergie primaire non renouvelable ;
- DH : les degrés-heures d’inconfort, indicateur du confort d’été.
Ces calculs réglementaires utilisent des conditions conventionnelles : ils ne constituent pas une prévision exacte des futures factures. Dans notre région, les protections solaires et la maîtrise des apports estivaux doivent être étudiées dès la conception, conjointement avec les besoins d’hiver. Guide ministériel RE2020
Le volet environnemental : comprendre l’ACV du bâtiment
L’Analyse du Cycle de Vie examine les impacts environnementaux associés aux matériaux, aux équipements et aux différentes étapes de vie du bâtiment. En RE2020, la période d’étude de référence est de 50 ans : ce n’est pas une durée de vie imposée au bâtiment.
L’évaluation couvre notamment la fabrication, le transport, la mise en œuvre, les remplacements et la fin de vie des composants. Les calculs s’appuient sur les quantités et les données environnementales : FDES pour les produits de construction et PEP pour les équipements, notamment disponibles dans la base INIES. En l’absence de données spécifiques adaptées, des données par défaut peuvent être utilisées.
Deux indicateurs carbone sont essentiels : Ic construction, pour les composants et le chantier, et Ic énergie, pour les consommations énergétiques en exploitation. La méthode carbone RE2020 utilise une pondération dynamique tenant compte du moment des émissions.
On parle souvent de « bilan carbone du bâtiment ». Cette expression est pédagogique, mais l’ACV réglementaire ne se confond pas avec un Bilan Carbone® d’entreprise. Fiche officielle sur le carbone et l’ACV RE2020
Le calendrier RE2020 : 2025, 2028 et 2031
La RE2020 est entrée progressivement en application : le 1er janvier 2022 pour les logements neufs, puis le 1er juillet 2022 pour les bureaux et les bâtiments d’enseignement primaire et secondaire concernés. Le calendrier de renforcement carbone prévoit ensuite trois grandes étapes :
| Palier | Période de dépôt du permis de construire | Enjeu |
|---|---|---|
| 2025 | Du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2027 | Premier renforcement des exigences carbone |
| 2028 | Du 1er janvier 2028 au 31 décembre 2030 | Nouvelle diminution des seuils de construction |
| 2031 | À compter du 1er janvier 2031 | Exigences carbone renforcées à nouveau |
C’est la date de dépôt du permis, et non celle de livraison du bâtiment, qui détermine normalement le palier applicable. Le périmètre, l’usage et les éventuelles dispositions particulières doivent également être vérifiés. Des ajustements sont intervenus en 2026 : l’année du palier ne suffit donc pas à identifier toute la réglementation applicable. Textes consolidés du portail réglementaire ministériel
Quels seuils carbone pour les logements et les écoles ?
Le tableau présente les valeurs de base de Ic construction_maxmoyen, en kg équivalent CO₂ par m² de surface de référence, pour la période d’étude de 50 ans. Il ne s’agit ni d’émissions annuelles ni de l’ensemble des émissions du bâtiment, énergie comprise.
| Type de bâtiment | Palier initial 2022–2024 | Palier 2025 | Palier 2028 | Palier 2031 |
|---|---|---|---|---|
| Maisons individuelles ou accolées | 640 | 530 | 475 | 415 |
| Logements collectifs | 740 | 650 | 580 | 490 |
| Enseignement primaire ou secondaire | 900 | 770 | 680 | 590 |
Ces valeurs ne sont pas des plafonds universels à appliquer directement. Le seuil final résulte des modulations réglementaires propres au projet. Les autres usages, notamment les médiathèques, ont leurs dispositions spécifiques ; une extension nécessite également une vérification de son régime applicable. Valeurs et modulations publiées par le ministère, version intégrant les ajustements de 2026
Le calendrier concerne aussi l’impact carbone de l’énergie selon les catégories. Il serait donc réducteur de résumer la RE2020 au seul choix des matériaux : les systèmes énergétiques restent déterminants.
Pourquoi anticiper le seuil 2028 dès aujourd’hui ?
Un projet peut viser volontairement un palier futur avant sa date d’application. Cela permet de tester les variantes et de préparer les arbitrages avant que les choix architecturaux et techniques ne soient figés.
Chez WORKS Ingénierie, cette démarche consiste à examiner ensemble la structure, l’enveloppe et les équipements. Selon le projet, les leviers étudiés peuvent être :
- la sobriété des quantités et l’optimisation des systèmes constructifs ;
- les variantes de matériaux, sur la base de données environnementales adaptées ;
- le dimensionnement des installations de chauffage, de ventilation et d’eau chaude sanitaire ;
- la durabilité, les remplacements et les possibilités de maintenance ;
- la cohérence entre confort, énergie, carbone et budget.
Un matériau ou un équipement ne peut pas être déclaré « meilleur » uniquement sur son appellation commerciale. Son intérêt doit être vérifié dans le calcul du projet, à performances comparables.
Des références WORKS Ingénierie en Nouvelle-Aquitaine
WORKS Ingénierie a déjà réalisé des études de logements intégrant les exigences du palier 2025 et l’anticipation du palier 2028.
Nos références en études thermiques et environnementales comprennent notamment :
- l’opération de 49 logements à Ambarès, en Gironde (33) ;
- le groupe scolaire de Sourzac, en Dordogne (24) ;
- l’extension de la médiathèque de La Coquille, en Dordogne (24) ;
- des études à Saint-Sylvestre, en Lot-et-Garonne (47).
Chaque opération est étudiée selon son usage, son programme et ses objectifs. L’anticipation d’un seuil futur reste distincte du palier réglementaire obligatoire à la date du dépôt du permis.
Votre bureau d’études RE2020 à Périgueux et Agen
WORKS Ingénierie associe ses compétences en thermique, fluides et électricité pour accompagner les projets de construction en Nouvelle-Aquitaine. Selon la mission confiée, notre intervention comprend l’analyse des exigences applicables, les calculs thermiques et environnementaux, la comparaison des variantes et l’actualisation des études au fil des choix de conception et des travaux.
Notre objectif : transformer les résultats de calcul en décisions concrètes, partagées avec l’architecte, le maître d’ouvrage et les entreprises.
Vous recherchez un bureau d’études RE2020 à Agen ou Périgueux, une étude thermique en Dordogne ou une ACV bâtiment en Lot-et-Garonne et en Gironde ? Contactez WORKS Ingénierie pour préparer votre projet et anticiper les paliers 2028 et 2031.